Плюсы и минусы современного каркасного дома

Технология строительства каркасных домов была впервые разработана в Северной Америке. Чуть позже она получила развитие в европейских странах, а оттуда перекочевала и на просторы нашего государства. Надо отметить, что соотечественникам она весьма приглянулась. Ведь благодаря ей можно построить качественный дом и за относительно небольшую сумму.

Вполне вероятно, что кто-то сейчас планирует возвести собственное жилище, но не знает в пользу какой технологии строительства отдать свое предпочтение. Обратить внимание рекомендуется на каркасную технологию. Современные дома, возведенные по ней, в полной мере адаптированы к суровым условиям нашей страны. Если кто-то сомневается в этом, то стоит рассмотреть все их преимущества и недостатки.

Преимущества каркасных домов

• Доступная стоимость. Конечно же, возведение дома потребует определенных финансовых вложений, но они точно будут ниже, чем затраты на постройку каменного здания. Это обусловлено низким расходом материалов, отсутствием прямой потребности в применении спецтехники, использованием столбчатого фундамента и иными параметрами. Кроме этого, строительством занимается небольшая бригада — обычно это 3-4 человека. Все работы они проводят в комплексе;

• Продолжительный период эксплуатации. Если каркасный дом был построен по всем правилам и нормам, то он гарантированно прослужит не менее 50 лет. Стоит отметить, что на строения дается гарантия в 30 лет. Спустя этот временной промежуток может лишь возникнуть потребность в незначительном ремонте фасада и замене утеплителя в некоторых местах. Каркас сохраняет свои прочностные характеристики около 80-100 лет;

• Небольшой вес — возможность применения недорогого фундамента. Для кирпичного дома требуется ленточный или плиточный фундамент. Лишь такая основа способна выдержать вес крупного объекта. Вес современных каркасных домов редко когда превышает 20 тонн. Соответственно для них можно организовать фундамент на базе буронабивных или винтовых свай;

• Высокая теплоизоляция. Каркасный дом отлично подходит для эксплуатации в северных широтах нашего государства. Наличие нескольких слоев материалов с зазорами обеспечивает низкий показатель теплопроводности. Таким образом, даже когда на улице стоит глубокий минус, поддерживать комфортный микроклимат внутри жилища можно и при помощи стандартной системы отопления. Правда говоря, полы, потолки и все стены строения должны быть основательно утеплены. В летнее время слоистые материалы позволяют поддерживать в комнатах прохладную температуру;

• Прокладка инженерных сетей «скрытого типа». Еще на этапе строительства можно проложить внутри стен провода, магистрали для сплит-систем и не только. Если возникнет потребность в ремонте инженерных сетей, то добраться до них удастся, попросту разобрав стену своими силами. По окончанию восстановительных работ эти же материалы вернуть на старое место;

• Всесезонность строительства. Заниматься строительством каркасного дома можно 365 дней в году. Снег, дождь, высокая влажность и не только — все это не препятствует проведению деятельности, и не приводит к ухудшению итогового результата;

• Небольшая усадка. Благодаря ей отделку можно выполнить сразу после завершения основных работ;

• Устойчивость к сейсмической активности. Исследования доказали, что строения, возведенные по каркасной технологии, способны выдержать землетрясения до 8-9 баллов;

• Широкий выбор стилей. Для отделки фасада можно применять самые разные материалы. В том числе и те, которые имитируют мрамор, дерево или кирпич;

• Минимум отделочных работ. Внутренние стены и потолки достаточно только вскрыть лаком. Проводить «мокрые» работы, касающиеся бетона, вовсе не нужно. Это снижает финансовые издержки на ремонт, а также позволяет вселиться в дом значительно раньше;

• Высокая экологичность. Основным материалом в работе выступает дерево. Оно не представляет опасности для человека и окружающей среды;

• Вариативность планировок и конфигураций. Существуют проекты небольших каркасных домов с одним помещением, а также проекты многоэтажных строений с несколькими санузлами. Возможно создание проекта дома любого уровня сложности благодаря легкости перекрытий. В жилище можно предусмотреть один или пару гаражей;

• Презентабельный внешний вид. Каркасные дома смотрятся презентабельно и современно. Они выигрышно выделяются на фоне строений из кирпича или шлакоблока.

Недостатки домов каркасного типа

Увы, но пока что не удалось создать технологию строительства домов, которая бы не имела недостатков. Каркасным строениям, несмотря на массу плюсов, присущи и определенные минусы. Их сложно назвать критичными, но познакомиться с ними стоит.

Итак, недостатки следующие:

• Плохая звукоизоляция. Звуки отлично распространяются между комнатами. Нивелировать данный минус можно будет установкой слоя шумоизоляционного материала;

• Гниение каркаса. С этим можно столкнуться в том случае, если была неправильно организована вентиляция. Правильный монтаж позволяет обеспечить естественную циркуляцию воздуха, что сводит на нет возникновение гнилостных процессов;

• Низкая пожарная безопасность. Древесина — это материал, который отлично горит. Учитывая то, что строение на 80% сделано из нее, в случае возгорания пламя будет быстро распространяться по дому. Повысить уровень пожарной безопасности можно посредством обработки деревянных элементов антипиреном. Этот состав есть в продаже в любых строительных магазинах по доступной цене;

• Трудоемкое проектирование. Типовые проекты позволяют сэкономить на проектировании. Если же интересен эксклюзивный проект, то придется предусмотреть крупную сумму в бюджете на его разработку. Проект создается в соответствии с климатическими особенностями региона;

• Низкая стойкость ко взлому. Прочность наружных стен каркасных строений ниже прочности кирпичных стен или из шлакоблока. Повысить безопасность жильцов и имущества следует путем установки охранной сигнализации.

Подытоживая вышесказанное

Каркасный дом можно уверенно назвать современным, комфортным и надежным жилищем. Но, чтобы строение обладало всеми перечисленными качествами, оно должно быть спроектировано и построено опытными специалистами.