Сколько стоит строительство каркасного дома

Компания «Мир Дач» предлагает выгодные цены на каркасные дома любой площади. Фирма 15 лет работает на рынке и гарантирует высокое качество готовых конструкций. Для того, чтобы узнать, сколько стоит дом в конкретном исполнении, следует обратиться в офис организации и составить ТЗ.

Что влияет на стоимость каркасного дома

К главным факторам, формирующим стоимость каркасного дома, относятся:

• площадь застройки и общие размеры дома;
• сложность проекта;
• вид и размер фундамента;
• этажность конструкции;
• тип и толщина используемого утеплителя;
• характеристики пароизоляционных и диффузорных мембран;
• технические параметры материала кровли и крыши;
• количество, площадь и вариант исполнения окон, дверей, балконов;
• вид внешней отделки сооружения;
• характер внутренних перегородок;
• особенности инженерных коммуникаций;
• необходимость оборудования систем канализации, вентиляции, водопровода;
• свойства разводки электрической сети;
• вид внутренней отделки, тип, качество отделочных материалов (при заказе «коттеджа под ключ»).

При строительстве каркасных зданий не требуется применение тяжелой строительной техники, что существенно удешевляет процедуру. Однако особое место в создании таких зданий занимает их грамотное проектирование и планирование. От этого зависит качество и общее состояние будущего коттеджа.

Архитектурная часть при строительстве каркасника предусматривает создание эскизного проекта и 3D-модели, проработку чертежей и выполнение комплексных расчетов. На общую стоимость проекта влияет площадь здания, сложность задачи и количество этажей. Строительство может осуществляться как по индивидуальным, так и по типовым планам. Во втором случае стоимость будет зависеть от количества изменений, которые нужно внести в выбранный проект.

Траты на строительные материалы

Распределение трат на стройматериалы при возведении каркасного дома выглядит следующим образом:

1. 30% — на пиломатериалы для каркаса, стропил, перекрытий, внутренних перегородок. Для них рекомендуется использовать только высококачественную древесину, т.к. от ее характеристик зависит долговечность конструкции.
2. 15% — на утеплитель, пароизоляционные и диффузорные мембраны.
3. 25-30% — на кровлю и крышу.
4. 20-25% — на внешнюю и внутреннюю отделку.

Использование таких пропорций позволит построить каркасный дом с минимальным бюджетом.

Неучтенные моменты при оформлении сметы

Точный расчет стоимости каркасника дает возможность узнать сумму, необходимую для его строительства под ключ. Однако часто эта цифра увеличивается в процессе проведения работ на объекте. Дополнительные расходы возникают из-за:

• необходимости подвоза нужных строительных материалов к объекту (к ним относятся траты на топливо, услуги грузчиков, аренду спецтехники и самосвалов);
• организации декоративных архитектурных элементов;
• проведения дополнительных коммуникаций.

В компании «Мир Дач» при оформлении сметы учитывают любые нюансы и технические особенности, которые могут повлиять на конечную стоимость загородного дома. Специалисты фирмы обладают большим опытом и ознакомлены со всеми непредвиденными расходами, которые могут возникнуть на объектах. Их своевременный учет позволит избежать лишних трат на любых этапах строительства: смета составляется до подписания договора с клиентом и в дальнейшем не меняется.

Сколько стоит каркасный дом без отделки

Стандартный каркасный дом обойдется дешевле зданий, построенных по другим технологиям, при условии того, что для сравнения берутся дома с примерно одинаковым уровнем комфорта, качества, скорости возведения. Т.е. это заявление справедливо для объектов из одного сегмента (эконом, бизнес, ВИП).

С одной стороны, каркасный метод – бюджетный вариант строительства: если сильно ужаться, можно построить дачу с отделкой и уложиться в 1 миллион рублей.  Однако с другой стороны, хороший каркасник, построенный с соблюдением технологических требований, зачастую стоит дороже обычного сруба эконом-класса из дешевых (или даже – б/у) материалов.

В компании «Мир Дач» цены 1 м2 каркасного дома без отделки начинаются с 16-18 т.р. (дома «Хомяков», «Прозоров», «Агарков»), но преимущественно они находятся в диапазоне 24-30 т.р. Точную сумму услуги можно узнать только после определения порядка работ и выбора конкретного проекта. В большинстве случаев в стоимость строительства каркасника входит:

• построение фундамента с гидроизоляцией и утеплением (для каркасников рекомендуется использовать ленточный фундамент или фундамент на винтовых сваях);
• установка каркаса;
• проведение кровельных работ с гидроизоляцией, пароизоляцией, утеплением крыш здания;
• комплексная теплоизоляция стен, перегородок и межэтажных перекрытий;
• подводка коммуникаций;
• монтаж вентиляционных систем;
• установка окон, дверей, балконов, водосточных труб, систем козырьков и карнизов.

Точный перечень необходимых мероприятий определяется типом здания и особенностями проекта. Начало строительства предусматривает согласование и определение ключевых этапов работ с заказчиком и администрацией коттеджного поселка (при необходимости).

Сколько стоит каркасный дом под ключ

«Мир Дач» предлагает своим клиентам готовые отделочные решения каркасных коттеджей разной площади. Покупатели могут заказать дом с ремонтом под ключ, выбрав практически любой стиль интерьера. Стоимость каркасника с отделкой напрямую зависит от физических и технических характеристик используемых материалов, а также от площади и конфигурации внутренних помещений.

Менеджеры строительной компании «Мир Дач» предложат несколько готовых проектов ремонта с указанием используемых стройматериалов. Дополнительно для визуализации интерьера рекомендуется воспользоваться специальными 3D-программами. Он позволят подобрать наиболее подходящее оформление с учетом площади и конфигурации дома.

Как можно сэкономить на строительстве

Для того, чтобы снизить траты на каркасный дом и избежать резкой потери качества, рекомендуется:

1. Регулярно мониторить акционные предложение. Периодически в компании «Мир Дач» предлагаются скидки на коттеджи (в 2022 году можно заказать по сниженной цене каркасные дома «Шолохов», «Рыбаков», «Достоевский»).
2. Выбирать одноэтажные объекты с простой конфигурацией.
3. Самостоятельно делать косметический ремонт внутри помещений.
4. Отказаться от любого декора и архитектурных элементов на фасаде здания.

Эксперты не советуют экономить на самом каркасе, комплектующих или инженерных коммуникациях, т.к. из-за этого могут ухудшиться эксплуатационные характеристики всего дома.

Заключение договора

При заказе услуг в нашей компании клиент заключает договор, в котором четко фиксируется список выполненных работ, гарантийные обязательства и ответственность сторон. Под каждый этап работ проектировщики разрабатывают точную смету. С ее помощью можно увидеть, из чего складывается стоимость каркасника. При этом после согласования всех финансовых вопросов цены не меняются.

На этапе заключения договора стороны составляют план-график работ и их оплаты. В компании допускается поэтапное финансирование с минимальной предоплатой. Точные цены, сроки и графики платежей следует уточнять в индивидуальном порядке в зависимости от особенностей проекта.